2025年初，我第一次系统研究灵山湾北片区的市场数据时，海信星海湾的库存曲线引起了我的注意。彼时，该项目库存面积接近2万平方米，去化周期在片区平均线上挣扎。两年后，同一个项目库存仅剩2303平方米，1...